Wyprzedaże własności obejmują lokale, na których ciążą spore zaległości finansowe. Mogą to być wierzytelności finansowe osób fizycznych, lokatorów, którzy w sposób nieustanny nie płacili czynszu, mogą to być zaległe zobowiązania zakładów pracy, które upadły a w tej chwili syndyk chce spieniężyć wszystko co tylko możliwe. Na rynek nieruchomości wyprzedawanych trafiają podsumowując lokale mieszkalne względnie użytkowe o burzliwej przeszłości finansowej posiadaczy majętności. Wyprzedaż nieruchomości wygląda tak samo jak każda inna licytacja, taka jaką pamiętamy chociażby z filmów. Zbierają się zaciekawieni nabyciem osoby i licytują ceny obiektów. Kto poda najwyższą, ten lada dzień stanie się szczęśliwym właścicielem owej nieruchomości. Sama aukcja przebiega z reguły w obrębie obiektu, który jest przedmiotem aukcji.Wszyscy uczestniczący są w rzeczy samej pouczani jakie wysokie leżą na lokalu, no chyba, że własność nie jest zadłużona, a wyprzedawana jest dlatego, że syndyk chce spieniężyć majątek firmy aby zaspokoić długi powstałe w zupełnie inny sposób. Tak czy inaczej, każdy uczestniczący odpowiednio zawiadomiony jest o stanie prawnym nieruchomości. Czasem natrafia się na spieniężane domy w tak wziętych położeniach pod względem biznesowym, iż wskazane jest wyasygnować kwotę znacznie wyższą niż lokal jest wyceniany przez rzeczoznawcę. Wszystko zależy od tego, na co chce przeznaczyć dom jego nowy posiadacz. On sam równie prawidłowo może potrzebować odsprzedać tę własność, wynająć ją, albo samodzielnie ją użytkować.